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不動産投資の際の注意点

不動産投資をする際には、いくつか注意点もあります。投資対象物件を購入するためには、まず多額のコストが必要となります。また、常に借り手が見つかれば良いのですが、残念ながらそうとは限りません。空室リスクについても、あらかじめ知っておくべきでしょう。東京などで多く開催されている、無料の不動産投資セミナーを活用して、事前にしっかりと知識を身につけておく必要があります。

不動産投資の種類

セミナー

ワンルームマンション投資

マンション全体を購入するのではなく、マンション内の「一室のみ」を購入し、投資をする手法を言います。購入するのは「一室のみ」ということで、初期費用を抑えられるというメリットがあります。中古物件を上手に活用することで、さらにコストを下げることができ、サラリーマンの副業投資としても人気を集めています。

マンション・アパート経営

マンションやアパートを一棟すべて所有して、投資をするスタイルとなります。不動産投資と聞くと、このスタイルを思い浮かべる方も多いことでしょう。土地と建物の両方を準備する必要があり、初期投資がかかる一方で、マンションやアパート全体を所有することで、リターンも大きくなりやすいです。

駐車場経営

すでに土地を所有している方にとって、比較的挑戦しやすいのが駐車場投資です。空いている土地を駐車場として貸し出すことで、リターンを得ます。ただし投資として成功するか否かは、周囲の環境によります。その土地の特徴をしっかりと見極める必要があり、中級者~上級者向けの投資です。

不動産投資信託

こちらは、直接不動産を購入するわけではなく、不動産投資信託会社を通じて、不動産会社の株を購入します。これにより、配当や価格の上昇を狙います。不動産投資のイメージとは少し異なるかもしれませんが、少額から投資をスタートできるため、初心者にもおすすめしやすい内容となっています。

無料の不動産投資セミナーで基礎知識をゲット!

セミナー

東京で行われている不動産投資セミナーとは?

不動産投資セミナーは、各地で数多く開催されています。特に東京は、不動産の需要が高まっており、不動産投資ブームが起きていると言っても過言ではありません。この流れを受けて、無料のセミナーも数多く開催されています。不動産投資セミナーでは、不動産投資の基礎知識を学びます。メリットやデメリット、リスクや必要となる初期費用など、初心者が知りたいポイントをわかりやすく解説してくれるでしょう。評判の良いセミナーを選んで参加することで、不動産投資への第一歩を踏み出せます。

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